Vente appartement 3 pièces 55 m² Bagnolet (93170) 425.000 €

Réf. : E53/2255 / 21 janvier 2023

Bagnolet (93170)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 55 m²
  • 7.727 € le m²
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Nous vendons notre trois pièces de 55 m2 avec jardin partagé de 400 m2 à Bagnolet, à deux pas dur parc des Guilands

Métro Galliéni (3), métro Robespierre (9) et tramway porte de Bagnolet (T3).

L'appartement se compose d'un séjour-salon et deux chambres (ou un bureau et une chambre) + une cuisine séparée, une salle d'eau et un dressing. Il a été entièrement rénové par un architecte en 2016 avec des matériaux de qualité. Les peintures et les parquets de plusieurs pièces ont été de nouveau rénovés en mai 2021.

Chaudière à condensation (gaz de ville) installée en novembre 2020, qui a permis de diviser les consommations de gaz par deux (prix de la chaudière + pose: 4995 €). Radiateurs en fonte. Parquet massif au sol dans les pièces de vie. Fenêtres en pvc double vitrage sur montants bois, et volets métalliques dans les chambres. Porte blindée avec serrure sécurisée et barre de seuil. Nous laissons le dressing et tout l'électroménager neuf encastré : four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur et lave-linge 9 kg.

Bien agencé. Traversant Ouest-Est avec une fenêtre au Sud. Très lumineux et calme, il donne d'un côté sur le jardin arrière, de l'autre sur le jardin avant et une rue à sens unique peu passante. Il se complète d'une cave individuelle fermant à clé.

L'appartement se trouve au premier étage sans ascenseur d'une ancienne maison qui a été partagée. Petite copropriété calme et bien entretenue de quatre appartements (un par étage) disposant d'un jardin de 400 m2 avec une partie sur rue et une partie à l'arrière, sans vis-à-vis. Local commun fermant à clé pour vélos, poussettes ou trottinettes + abri de jardin pour outils et barbecue + cave commune.

Merci de nous contacter par mail pour plus d'informations.

  • Gallieni (Parc de Bagnolet)
  • Porte de Bagnolet
  • Robespierre

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30