Vente appartement 2 pièces 40 m² Bagnoles-De-L'orne (61140) 73.000 €

Réf. : D74/0071 / 20 janvier 2022

Bagnoles-de-l'Orne (61140)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 40 m²
  • 1.825 € le m²
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Lot dans très belle résidence ancienne de style Belle époque comprenant :
un appartement, une chambre-studio d'appoint sous comble, un parking privé, une cave

1 - L'appartement T2 de 40 m2 au 3ème étage avec ascenseur comprend :
entrée avec placard vestiaire,
séjour exposé est-nord-est avec balconnet, très clair, vue sur la forêt
petite cuisine aménagée fonctionnelle,
chambre avec balconnet, très claire, vue forêt
salle d'eau avec wc.
nombreux placards.
planchers anciens
double vitrage.
chauffage électrique thermo-confort performant.

2 - Chambre d'appoint sous comble au 5è étage aménagé en studio avec évier, douche et wc : 5,46 m2 loi carrez + partie couchage et rangements en sous-pente hors loi carrez .

Total charges : 1800 € (copropriété et chauffage)
Surveillance et entretien assurés par un gardien.
Bon rapport en location saisonnière (cures de 3 semaines)

Situation :
Centre-ville, face au lac et au casino, à côté de l'hippodrome et du golf.
Thermes à 10 minutes à pied.
Tous commerces à proximité : supérette, boulangerie, coiffeur, pharmacie, …
Médecin dans la résidence.
Loisirs à proximité : Golf, tennis, piscine, randonnées, équitation, casino, courses équestres…

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