Vente appartement 3 pièces 73 m² Avignon 198.000 €

Appartement Avignon Intra-Muros (département du Vaucluse) proche porte Saint-Dominique. Surface Loi Carrez : 72,70 m2, cave : 8m2, trois petits balcons.
3ème étage d'un immeuble de 1930 bien entretenu, remis à neuf et sécurisé, ascenseur, concierge.
Large couloir d'entrée et cage d'escalier bien éclairés par des fenêtres (double vitrage) Quartier calme.
L'appartement comprend une grande entrée avec placards et porte blindée. Cuisine partiellement équipée : placards, plaques électriques, hôte aspirante, placard dans le mur. Séjour, deux chambres, couloir de dégagement vers chambre n°2, salle de bains et wc séparés.
Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière derrière porte d'entrée cuisine), grands radiateurs dans chaque pièce principale. Survitrage. Climatisation non réversible dans le séjour. Coffre-fort. DPE et GES Avril 2022:D
Séjour, chambres avec petits balcon orientés sud est donnent sur une rue bien arborée.
Stationnement facile au bas de l'immeuble ou dans le quartier (possibilité carte de résident à l'année : 60€ par an).
A proximité: Collèges (Vernet, Mistral),Lycée Mistral, maternelle, école primaire. Médecins, kinésithérapeutes, piscine municipale.
Nombreux commerces vestimentaires, boulangeries-pâtisseries, bar-restaurants, pharmacies: Rue J. Vernet, Rue Saint Agricole à 7 min à pied. Place de l'Horloge : 13 mi, Les Halles d'Avignon : 13 min.
L'appartement est proche aussi de nombreux théâtres (Festival d'Avignon Inn et Off), musées, cinémas.
Centre commercial Leclerc, pôle médical extra muros : 6min en voiture.
Sortie rapide vers le département du Gard par Pont Daladier ou Pont de l'Europe: 4mn en voiture; ou vers la Courtine : Gare TGV : 10 min en voiture.
Gare centre et gare routière : 6min en voiture.
Remoulin gare de péage : 26min en voiture, Le Pontet péage Avignon Nord et centre commercial : 16 min en voiture.
Location vélos, tram : 4min à pied.
Faibles charges de copropriété : 240€ par trimestre, taxe foncière : 1046€/an.