Vente appartement 4 pièces 92 m² Avignon (84000) 259.000 €

Duplex de 92m², situé au deuxième étage, en zone piétonne, à 100m de la Place de l'Horloge et traversant entre la Place du Change et la rue des Marchands. Il est exposé Est-Ouest et très lumineux. Toutes les huisseries sont en double vitrage, avec volets dans le séjour et deux chambres, chauffage électrique par convecteurs.

Il se compose d'un séjour de 30m², exposition Ouest sans vis-à-vis, avec une partie salle à manger et une partie salon et possède un coffre-fort ainsi que des étagères.
Une grande cuisine permet d'y prendre ses repas à 6 personnes ou plus, elle est toute équipée : plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, four classique, four micro-ondes.
Au même niveau se trouvent un wc indépendant et une chambre avec un meuble étagères-tiroirs de rangement-penderie.
Un escalier en colimaçon permet d'accéder au second niveau. Une deuxième chambre possède un meuble étagères-tiroirs de rangement-penderie. La troisième chambre comprend un placard. La cuisine et les trois chambres sont exposées à l'Est (côté rue des Marchands).
La salle de bain est équipée d'une baignoire, de deux vasques, d'un wc , d'un lave- linge et d'un sèche-linge.
L'appartement possède un interphone et une porte blindée Fichet-Bauche, c'est le lieu de vie idéal au coeur du Centre Historique d'Avignon pour une famille de 4 à 6 personnes.
Situé à proximité des écoles (de la maternelle au lycée), des commerces, des Halles, de nombreux restaurants, des théâtres et cinéma ainsi que des sites historiques (Palais des Papes, Pont d'Avignon, musées). Taxe foncière 1291€ (2022), charges de copropriété environ 85€ par mois.
Pour plus d'information ou de photos, merci de prendre contact avec Vincent.
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