Vente appartement 4 pièces 75 m² Aux Issambres 399.000 €

Appartement aux Issambres (entre Saint-Aygulf et Sainte-Maxime) de 75m² entièrement refait à neuf intérieur + extérieur avec prestations haut de gamme

*A 30m à pied de la plage (accès direct ou par passage protégé)****

- 1x grand salon très lumineux, exposition plein sud
- 3x chambres avec dressing
- 1x grande salle de bain équipée d'une douche italienne, double vasque et baignoire balnéo
- 1x wc indépendant (avec lave main)
- 1x cuisine équipée et aménagée
- 1x terrasse en bois avec cuisine d'été, plancha, évier + store d'ombrage
- 1x jardin
- 1x abri de jardin
- 1x place de parking privé
- 1x cave

Book photos sur demande

Climatisation réversible installée dans tout le logement, plomberie, électricité, isolation...tout a été remplacé à neuf en 2022, près de 100000€ de travaux engagés.
Domotique pour les volets électriques, caméras. Fenêtres double vitrage.
Arrosage automatique.
Possibilité de transformer une chambre en salle à manger (simple suppression cloison en placo).

* DPE : C
* Loi Carrez : 75m²
* Charge de copropriété : 70€/mois
* Taxe foncière : 700€
* Petite copropriété
* Terrain de tennis, City stade (football, basketball), terrain de padel à 50m
* Parcours de santé à 5 min à pied
* Grand parking à proximité

Situation :
Proximité immédiate du village des Issambres, Station balnéaire du golfe de St -Tropez avec sa grande plage de sable , offrant toutes les commodités : Nombreux commerces de bouche , Supermarchés, Boutiques, Tabac/presse , Pharmacie, Pôle médical, Restaurants . Brasseries, Club nautique etc ... Navette maritime pour St- trop' . Marché provençal chaque lundi .
5 km St-Aygulf , 7 km Ste-Maxime. 20 km St-Tropez, 12 km de la Gare-TGV de St- Raphaël.