Vente appartement 4 pièces 75,60 m² Auriol (13390) 253.000 €

Dans un cadre verdoyant, près du village et des écoles, à proximité du collège, au 2ème et dernier étage, résidence au calme avec parking, appartement T4 de 75,60 m² très bon état (peintures refaites), 2 balcons, 1 cave.

Une entrée, une cuisine indépendante partiellement équipée donnant sur un balcon, une salle à manger (avec balcon exposé sud), + salon avec double porte coulissante pouvant faire 3ème chambre, 2 chambres de 9,5 et 12 m², salle de bains avec baignoire, WC indépendant, 2 placards équipés d'étagères dont 1 avec tringle porte manteau.

Chauffage collectif, chaudière au gaz à condensation (très bon état) + 2 PAC (très bon état) réversibles avec 3 unités intérieures, 1 VMC simple flux, électricité entièrement refaite aux normes + tableau de communication, prises RJ 45 dans toutes les pièces, portes et fenêtres extérieures en PVC de dernière génération, peintures de la cage d'escaliers récentes. Fibre déployée.

Copropriété de 24 lots, charges 200 € environ par mois si chauffage collectif, voire beaucoup moins si chauffage avec PAC.

Cave.
Parking.

Charges de copropriété: 2500E.
Taxe foncière: 950E.