Vente appartement 2 pièces 34,24 m² Auriol (13390) 165.000 €

Réf. : F09/1213 / 05 avril 2024

Auriol (13390)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 34,24 m²
  • 4.819 € le m²
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Appartement T2 plein de charme meublé entièrement refait à neuf avec des matériaux haut de gamme, situé au 2ème étage d'une maison de ville en R+3. Orientation plein Ouest.
Dominant une place au cœur du vieux village, ce bien est à proximité des commerces et de nombreux parkings. Il est situé au centre d'un carrefour géographique, entre Sainte Baume, Sainte Victoire et Les Calanques, avec réseau autoroutier vers Aubagne, Toulon, Marseille et Aix-en-Provence.

Agencement très optimisé et fonctionnel, conçu par une architecte.
Meublé avec goût. Cuisine semi-ouverte, moderne, neuve et entièrement équipée. Salle d'eau avec douche à l'italienne. wc suspendu et séparé.

Equipements Neufs :
- Four électrique
- Hotte
- Plaque induction Duo
- Réfrigérateur avec petit compartiment congélation
- Lave-linge
- Chauffe-eau connecté

Autres informations :
- Double vitrage
- Chauffage électrique
- Fibre installée
- Pas de charge
- Taxes Foncières: 334 euros par an
- Restauration complète incluant création des compteurs d'eau et d'électricité individuels

Rangements :
- Entrée : Renfoncement, possibilité rangement et patères
- Salle d'eau : Armoire de toilettes + tiroir sous vasque
- Cuisine : nombreux placards
- Salon : 1 caisson et nombreuses étagères
- Chambre : 2 tables de chevet, 1 commode 6 tiroirs, 1 grand placard à 3 panneaux coulissants (penderies, étagères)

Superficie Loi Carrez :
- Séjour : 16,95m2
- Cuisine : 3,62m2
- Wc : 1,18m2
- Salle d'eau : 2,23m2
Chambre : 10,26m2

Attention, cet appartement ne dispose ni de cave, ni de balcon, ni de garage.

Agences, s'abstenir.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30