Location meublée appartement 3 pièces 63 m² Aubervilliers (93300) 1.350 €

Réf. : F30/0948 / 13 juin 2024

Aubervilliers (93300)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 63 m²
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T3 de 63 m2 habitables meublé très lumineux grâce à sa grande terrasse de 13 m2 prolongé par une toiture végétalisée ainsi qu'un balcon orienté ouest de 13 m2.
Il est situé dans un quartier calme d'Aubervilliers près du Canal et en face d un parc et comprend donc presque 90 m2 de surface privative.

Vous profiterez de la proximité du RER B la plaine stade de France situé à 11 min à pied ainsi que la station ligne 12 mairie d'Aubervilliers située à 10 min à pied.

Les pièces sont bien agencées. La cuisine est aménagée et équipée.
Il dispose d'un chauffage individuel électrique et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le coin nuit se compose de 2 chambres, d'un wc individuel et d'une salle de bains.
Les charges incluent l'eau et l'entretien des parties communes.
Dossier complet demandé avant la visite.
Pour toute question supplémentaire, contactez moi par mail en précisant vos nom, prénom et situation(salarié, étudiant, avec garant/caution pour Garantie loyers impayés).

Me contacter de préférence par mail.
Pour la garantie loyers impayés : les ressources du(es) locataire(s) et de son garant doivent représenter au moins 2,8 fois le montant du loyer.

  • Mairie d'Aubervilliers
  • La Plaine - Stade de France
  • La Courneuve - Aubervilliers

Conditions financières

Loyer charges comprises
1.350 € / mois
Dont charges
150 € / mois
Dépôt de garantie
2.400 €

Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Loyer de référence majoré
1.064,70 €
Complément de loyer
135,30 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
14,10 € / m² *
888,30 € pour 63 m²
Loyer de référence majoré
16,90 € / m² *
1.064,70 € pour 63 m²

* Location meublée dans le secteur Aubervilliers (zone 314) - Appartement 3 pièces construit après 2005

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 135,30 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).


Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr