Location meublée studio 18 m² Aubervilliers (93300) 750 €

Prix réf : 750 € - Réf. : F28/0858 / 22 avril 2025

Aubervilliers (93300)

  • 1 pièce
  • 18 m²
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proximité Parc de la Villette
-- Campus Condorcet.
--Conservatoire national supérieur de musique et de danse de Paris La Villette
-- Cours Florent (Théatre)
-- Musique, danse, théâtre et arts plastiques à Pantin.

1 km de l 'Université Sorbonne Paris Nord constituant un pôle majeur d'enseignement et de recherche situé au nord de Paris.
Elle compte cinq campus, répartis sur les deux départements de la Seine-Saint-Denis et du Val d'Oise : Villetaneuse, Bobigny, Saint-Denis, la Plaine Saint-Denis et Argenteuil.

- limite Paris 19e
--transports et commerces au pied de l immeuble
--300 m métro ligne 7 station 4 chemins Pantin/Aubervilliers
--500m métro ligne 12 et tramway
-- 1 km RER A et B
--bus au pied de l'immeuble 150 et 170
--tous commerces.

Studio 18 m2 meublé tout confort refait à neuf en 2024:'
Isolation thermique et phonique de l' immeuble
porte fenêtre double vitrage-volets
ravalement immeuble
-plein sud sur terrasse (table et fauteuils de jardin
comprenant
-- entrée
-- séjour coin nuit - 1 lit 1 personne-bureau-fauteuils-
wifi
-- cuisine équipée : évier - plaque électriques - four micro-ondes
-- salle de bains : baignoire avec douche - meuble vasque - wc
machine à laver-séchante.

Libre Début Aout 2025

  • Aubervilliers - Pantin - Quatre Chemins
  • Aimé Césaire
  • Mairie d'Aubervilliers

Conditions financières

Loyer charges comprises
750 € / mois
Dont charges
100 € / mois
Dépôt de garantie
1.300 €

Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Loyer de référence majoré
424,80 €
Complément de loyer
225,20 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
19,70 € / m² *
354,60 € pour 18 m²
Loyer de référence majoré
23,60 € / m² *
424,80 € pour 18 m²

* Location meublée dans le secteur Lenine (zone 314) - Appartement 1 pièce construit entre 1971 et 1990

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 225,20 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).


Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr