Vente appartement 4 pièces 97 m² Aubagne (13400) 405.000 €

Réf. : F19/2363 / 27 mai 2024

Aubagne (13400)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 97 m²
  • 4.175 € le m²
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Beau 4 pièces traversant 97 m² avec 2 terrasses et très peu de vis-à-vis
Résultats des surfaces du DPE :
- Surface loi Carrez 93,52 m2,
- Surface habitable 97 m2,
- Surface au sol totale 132,90 m2 (avec les 2 terrasses)

Très bien situé, dans une avenue au calme, au sein d'un secteur résidentiel verdoyant, à quelques minutes des commodités (commerces, marché, théâtre, poste, écoles, hôpital, transports...).
À 20 min de Cassis et Marseille.

Au 4ᵉ et dernier étage d'une charmante copropriété bien entretenue et sécurisée.

Ce lumineux duplex orienté Sud-Ouest comprend :

Au premier niveau :
une entrée indépendante avec rangements intégrés desservant une lumineuse pièce de vie avec grand balcon filant, une cuisine fermée équipée dotée de nombreux rangements et ouvrant sur un deuxième balcon, une chambre avec accès balcon (cuisine), une jolie salle d'eau avec lavabo et sèche serviettes. WC indépendants.

À l'étage :
un palier dessert deux chambres avec placards intégrés, un grand WC indépendant comprenant un lave-mains + bidet + emplacements sèche-linge et lave-linge.

- Chauffage pompe à chaleur
- Double vitrage,
- Climatisation réversible,
- Place de parking + un Box avec porte électrique et prise de courant.

Appartement rénové 2024 - Aucuns travaux à prévoir

Charges copropriété : 2600€/an

Entre 9h et 17h

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        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30