Vente appartement 4 pièces 82,50 m² Arles (13104) 349.000 €

Appartement duplex 4 pièces 82.5 m2.
Situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété entièrement sécurisée et récente livrée en 2022.

Ce magnifique duplex neuf dispose d’une jolie entrée indépendante, un toilette, une Salle de bains, une chambre avec penderie pour enfin découvrir un magnifique séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur un extérieur pour se détendre.
Vous apprécierez ses grandes baies vitrées, offrant une grande luminosité.

A l'étage un dégagement desservant une salle d'eau avec toilette, une chambre avec penderie ainsi qu'une seconde chambre avec penderie.
Double vitrage, stores électrique, volets roulants électriques.

Le plus deux places de parking privées dont une place couverte sécurisée, et une à l'extérieur. Possibilité de location (entre 80€ et 100€ une place de stationnement) très recherchée dans la résidence, location immédiate.
Garantie décennale , impôt foncier exonération à 40%.

Au calme à proximité de la Tour Luma des arrêts de bus et commodités à pieds ou vélo.
Ecole à proximité.

Facilement accessible en direction d'Avignon, Salon de Provence, Nîmes ou Les Saintes- Maries -de -la Mer.

Surface totale : 93,8 m2
Surface habitable : 82,5 m2
Type d'appartement : Duplex
Étage : 1er
Nombre de pièces : 4
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2022.

Les plus
Parking couvert
Terrasse couverte
Placard et penderies
Local à vélos.

Général
Parking couvert : 2 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible électricité
Eau chaude : Cumulus thermodynamique
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Digicode
Interphone
Clim réversible.

À savoir.
Taxe foncière : 1.165 €
Charges de copropriété : 129 €