Vente appartement 2 pièces 36 m² Argenteuil (95100) 139.000 €
Réf. : E63/0988 / 26 mai 2023
Argenteuil (95100)
Voir l'adresse du bien sur une carte**Appartement loué T2 de 36.42m², Argenteuil quartier Gare.
2 pièces situé au 2eme étage d'un immeuble de 2 étages , sans ascenseur, avenue de Stalingrad, à 5 min à pied de la gare d'Argenteuil centre.
Vendu loué (750.31€ + 30€ charge, Loué depuis Mars 2019).
Le bien est composé d'un Salon de 13m², d'une cuisine séparée de 5m², d'une chambre de 11m², et d'une salle d'eau. Une cave au sous-sol est incluse dans le lot.
Chauffage au gaz individuel.
Immeuble de 1930.
Les plus :
Proche des transports (500 mètres de la gare), et des commerces
Accès rapide à Paris en train en 10min.
Charges trimestrielles 115€.
Taxe foncière 656 €
DPE = F (SEPT 2022).
Possibilité d'acheter également en lot avec 2 autres appartements de même taille (1 libre, 1 loué), dans le même immeuble (via rachat des parts de la SCI, et avantageux pour les frais de notaire).
Idéal pour investissement immobilier.
Merci de me contacter par Email pour plus d'informations.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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