Vente appartement 4 pièces 145 m² Argenteuil (95100) 635.000 €

Réf. : D80/0444 / 16 septembre 2021

Argenteuil (95100)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 145 m²
  • 4.379 € le m²
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Je vends mon loft.
Unique à Argenteuil.
Vous vivrez sereinement les prochains confinements et canicules.
Localisé à le quatre cité des artistes (anciens entrepôts industriels réhabilités) entre les coteaux et le centre-ville, vous avez accès aux commerces, écoles à 10 min à pied, et en trottinette a 5 min de la gare d'Argenteuil (la gare dessert la gare de Paris Saint Lazare en 10 min) et au réseau routier avec l'accès à l'A86 et A15 à 5 min
Loft avec rooftop très calme et chaleureux à usage mixte au premier étage d'un bâtiment. D'une surface de 145 m2 dont 113 en loi Carrez, il se compose au rez de chaussée d'une très belle pièce à vivre avec grande hauteur sous plafond, cuisine ouverte bar, salle de bains avec baignoire douche italienne wc et un dressing. En mezzanine, 2 grandes chambres équipées de volets électriques (possibilité d'une troisième) et d'un bureau avec vue sur la région parisienne et la Tour Eiffel.

Une terrasse de plus de 100 m2 complète ce bien avec piscine et une vue imprenable…
En plus une seconde terrasse de 120 m2 en jouissance exclusive au-dessus du loft peut laisser libre court a votre imagination.
Exposé plein sud et équipé de grandes baies vitrées qui laissent pénétrer un maximum de lumière sans en avoir les inconvénients car très bien isolé.
Chauffage par chaudière au gaz Frisket ou avec son magnifique poêle à Bois France Turboet internet par la fibre.
L'étanchéité de la terrasse, la piscine ainsi que la cuisine Schmidt (très bien équipée) ont été refaites il y a 3 ans. (factures a l'appui).
Peu de charges de copropriété (500 euros par trimestre) et faible consommation énergétique.
Mobilier déco plantes sont compris dans le prix et a déduire pour les frais de notaires
Le bien dispose d'une place privée de parking en sus.
Pas de professionnel de l'immobilier.

  • Val d'Argenteuil
  • Argenteuil
  • Valmy Nord

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Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
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  • F
  • G

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.20.80.46.75

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.20.80.46.75

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30