Vente appartement 3 pièces 62 m² Arcueil (94110) 279.000 €

Réf. : E81/1084 / 23 février 2024

Arcueil (94110)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 62 m²
  • 4.500 € le m²
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Très bien situé, dans un quartier vivant et agréable avec toutes commodités a proximité immédiate : commerces ; supermarché à 50m , boulangerie à l'angle de la rue , centre commercial vache noire à 500m.
Idéalement desservie : métro Bagneux ligne 4 : 900m, RER B Laplace 900m.

Au sein d'un bel immeuble datant de 1961 bien entretenu et sécurisé, au 1er étage sur 8 avec ascenseur (2 appartements par pallier; en face cabinet dentaire , en dessous magasin de sanitaires).

Charmant 3 pièces traversant d'une superficie de 62,05 m² comprenant :

Une entrée indépendante donnant sur un lumineux séjour orienté Est-Ouest, une cuisine fermée aménagée.
Un couloir dessert 2 chambres avec de beaux volumes, une salle d'eau avec coin buanderie, wc séparés.

Chauffage collectif, double vitrage
1 cave.

Possibilité d'acquisition d'un parking en sous-sol (box fermé), accès par la cour, pour 17 000 €.

Aucuns travaux à prévoir :
- Chauffe eau électrique remplacé en 2009,
- Salle de bains et électricité refaites en 2010,
- Fenêtres isolation phonique haute performance changées sur l'avenue en 2020,
- Rénovation partielle de la cuisine avec installation d'un lave-vaisselle en 2020.

Taxe foncière : 1.381€
Charges annuelles copropriété : 2.600 €
Charges garages : 240€

  • Laplace
  • Barbara
  • Arcueil - Cachan

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