Vente appartement 2 pièces 52 m² Arcachon (33120) 450.000 €

Réf. : F08/0528 / 18 juillet 2024

Arcachon (33120)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 52 m²
  • 8.654 € le m²
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Très bel appartement duplex entièrement rénové il y a 3 ans. Situé en plein centre d'Arcachon, dans la ville d'Eté, à 30 secondes de la gare TGV et à 6 min à pied de la Plage, du Centre ville, du Marché central et du Casino.
Appartement au dernier étage d'une résidence très bien entretenue sans travaux importants prévus. Il fait 45 m2 en loi Carrez mais 52 m2 de plancher grâce à la mezzanine.
Nous avons une petite entrée donnant directement sur la pièce à vivre éclairée par 2 baies vitrées et une fenêtre. L'orientation est Nord Est et nous avons donc vue sur le bassin, petite depuis le balcon de 7 m2 mais panoramique depuis l'étage.
La grande chambre de l'étage a également une fenêtre de toit style Vélux qui est électrique.
A la suite du séjour, salle de bains rénovée entièrement et wc + petit coin buanderie pour le lave-linge.
Nous bénéficions également d'une cave permettant de ranger des planches de Surf !!
Un parking est vendu avec l'appartement, il se situe dans la résidence voisine.
Cet appartement est vraiment très agréable, très bien placé avec une vue exceptionnelle et il n'y a que des propriétaires occupants à notre étage. Il peut également se louer à la semaine entre 500 et 1000 euros selon la saison. Chauffage gaz mais le séjour est également climatisé de neuf !


        Classe énergie
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        GES
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        • E
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Appeler le propriétaire : 06.11.70.53.33

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.11.70.53.33

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30