Vente studio 49,54 m² Appartement De Charme Au Cœur De St-Germain-Des-Prés 515.000 €

Titre : studio-mezzanine 37 m2 + chambre mansardée - 50 m2 habitables au coeur de Saint-Germain-des-Prés - 515 000 €.

Studio-mezzanine de charme de 49,54 m2 habitables (séjour 30,70 m2 Carrez + chambre mansardée 18,84 m2 non Carrez) au cœur de St-Germain-des-Prés.

A deux pas des Deux Magots et de l'église St-Germain-des-Prés, dans la paisible rue du Sabot, nous proposons ce bien, constitué d'une pièce principale très lumineuse, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec wc.

Au-dessus, une chambre mansardée non Carrez (avec mini dressing) dispose d'une fenêtre de toit style Vélux offrant une vue sur les toits du quartier et le clocher de l'église St-Germain-des-Prés.

L'appartement, d'une surface au sol de 49,54 m2, se trouve au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété tranquille et sécurisée.

Dans la pièce commune, deux double-fenêtres assorties d'un double vitrage assurent une isolation phonique et thermique très appréciable.

Des poutres apparentes ajoutent au cachet de l'appartement, lequel est entièrement meublé, immédiatement disponible comme pied-à-terre idéal en plein cœur de Paris.

Quel plaisir de flâner dans un quartier d'élégance et de culture, traverser la mythique place Furstemberg, longer les galeries d'art et rejoindre le Pont des Arts, animé de musiciens, chanteurs, jeunesse estudiantine et cosmopolite… Les superbes quais de Seine offrent de longues promenades loin des nuisances citadines et les ponts illuminés la nuit n'en finissent pas d'éblouir…

De l'autre côté, les jardins du Luxembourg appellent à lire à l'ombre ou à se prélasser au soleil…

Pour revenir à des considérations plus pratiques : commerces de proximité, ouverts 7j/7 jusqu'à 22h, et restaurants, brasseries, bars à vin, lieux de spectacles font vivre le quartier jour et nuit.

Prochaines visites : samedi 17 mai 14h/17h, dimanche 18 mai sur rendez-vous et lundi 19 mai 18h/20h.

Contact par mail.

Agences catégoriquement refusées. Merci de votre compréhension.