Vente appartement 3 pièces 74 m² Annemasse (74100) 380.000 €

Réf. : E07/1320 / 19 mai 2022

Annemasse (74100)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 74 m²
  • 5.135 € le m²
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Annemasse est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville se trouve à la frontière franco-suisse, au sud-ouest du lac Léman, dans l'aire urbaine de Genève-Annemasse et l'agglomération du Grand Genève.

**Très bel appartement T3 centre ville à Annemasse (Chablais Park) - 6ème étage.
Etat neuf entièrement meublé et équipé - Très lumineux.

74 m2 habitable, terrasse 23 m2, surface totale privative: 97m2.

Appartement très lumineux avec grand balcon exposition sud-est au pied des commerces (Monoprix, La Panière, Pharmacie, McDonald's, H&M, Basic Fit, Cinéma 6 salles) – 5 min à pied de la Gare et du Tram allant à Genève et Aéroport International.

Ce bien comprend: 2 chambres dont une avec armoire et commode, cuisine MOBALPA totalement équipée (plan de travail en quartz), séjour exposition sud-est, une grande terrasse de 23m2 exposition sud-est accès par séjour et cuisine, vue dégagée sur les Alpes; une salle de bain avec douche à l'italienne équipée d'une machine à laver; un toilette séparé + lave-mains - une place de parking (1er sous-sol) avec accès par télécommande et digi-code; caméra de surveillance; une grande cave.

Cet appartement fait parti d'une copropriété d'un immeuble représentant 35 lots à usage d'habitation, gérée par un syndic régi par un règlement de copropriété.
Le bâtiment est certifié MINERGIE.

Pas de travaux à prévoir: Libre 1er Mars 2022.
Nombre de lots de la copropriété : 35
Actuellement loué meuble : 1,250 euros par mois. Chauffage, eau chaude et froide sont inclus dans les charges.

Appartement montant moyen des charges annuelles : 2.000 euros.
Garage montant moyen des charges annuelles: 200 euros.
Performance énergétique
(26/10/2021).


        Classe énergie
        • A
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        GES
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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30