Vente appartement 4 pièces 85 m² Annecy-Le-Vieux (74940) 505.000 €

Au sein d'une petite résidence sécurisée livrée en 2009, ce T4 de 85 m2 au 3ième et dernier étage avec ascenseur, est situé à 2 min de l'échangeur d'autoroute Annecy Nord et de l'Hôpital d'Annecy. Le centre-ville est accessible en 10 min.
Un arrêt de bus est attenant à la copropriété.

Cet appartement est composé d'une entrée avec de grands placards, d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 30 m2 donnant sur une terrasse exposée Sud de 14 m2 avec une vue dégagée, de 3 chambres donnant sur un balcon de 13 m2, d'un espace buanderie, d'une salle de bains, et d'un wc séparés.

Les autres avantages de ce bien :
Combles aménageables
Climatisation réversible Daikin
Parquet stratifié de qualité professionnelle
Appartement domotisé
Raccordé à la fibre optique dans toutes les pièces
Un seul autre appartement sur le même palier.

Vous disposez, en sous-sol, d'une cave carrelée avec électricité.
Vous bénéficiez également de parkings de copropriété sécurisés avec barrière.
Vous avez la possibilité d'acquérir en supplément un ou deux garages (de 19 m2 chacun) en sous-sol, au prix de 25 000 € / garage (garages peints et raccordés à l'électricité).

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles : 120€ / mois.
DPE réalisé en mai 2023 : Classe énergétique C.