Vente appartement 3 pièces 75 m² Annecy/Cran-Gevrier (74960) 420.000 €

Réf. : F27/1287 / 21 juin 2024

Cran-Gevrier (74960)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 75 m²
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À 15 min en bus de la gare d'Annecy. Entrée de l'autoroute à 10 min. Pharmacie, La poste, coiffeur, supermarché, écoles à 6 min à pied.
Grand parc en face avec terrains de tennis.

Situé en zone pavillonnaire, très calme. Dans une maison divisée en deux appartements (complètement indépendant) avec cour commune entièrement rénovée pour accéder à la maison :

Appartement de 75 m² loi carrez entièrement rénové et très lumineux et bénéficiant d'un grand balcon et loggia, bénéficiant d'un jardin privatif de 370 m²

Il se compose d'une entrée indépendante desservant une pièce de vie principale de 34,57 m² (loi carrez) : séjour / salle à manger avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, lavabo et wc.

Sous-sol 110 m² avec garage, atelier, buanderie, wc.

Chauffage au gaz. Double vitrage. Interphone.

        Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.

        Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.

        Nous pouvons donc vous assurer que le prix de ce bien est cohérent avec le prix du marché.

        Prix validé par PAP
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        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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