Vente appartement 4 pièces 110 m² Annecy (74000) 490.000 €

Situé proche de toutes les commodités (Commerces, banque, restaurants... ).
À 10 minutes à pied de la gare, accès autoroutier direct.

**Appartement calme 4 pièces d'une superficie de 110 m2 au 1er étage sur 6 avec ascenseur et 2 balcons, il comporte :

- Une entrée,
- Un spacieux et lumineux séjour carrelé, orienté sud-est donnant sur un balcon avec vue dégagée,
- Une cuisine indépendante aménagée,
Un couloir dessert l'espace nuit avec :
- 3 chambres avec dressing, dont 1 avec accès balcon,
- Une salle de bains avec lave-mains,
- Une salle d'eau,
- 2 WC séparés dont 1 avec lave-mains.

Vous bénéficierez d'une cave d'environ 6m2 complètent ce bien.

Possibilité d'acquérir un garage sécurisé en sous-sol pour un montant de 60 000€ en sus.

Quelques travaux de rénovation sont à envisager (devis à disposition pour le remplacement des fenêtres).

À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours,
Nombre de lots : 49,
Chauffage : électrique individuel,
Charges de copropriété : 2920€/an,
Taxe foncière : 1650€/an.