Vente appartement 4 pièces 150 m² Annecy (74000) 490.000 €

Réf. : D91/0836 / 09 octobre 2021

Annecy (74000)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 150 m²
  • 3.267 € le m²
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Bel appartement situé rive droite du lac d'Annecy, deuxième et dernier étage avec accès plage privée.
152m2 au sol (90m2 en Carrez).

Très belle luminosité, vue sur lac et montagne imprenable.
L'immeuble est situé entre la plage privée et la montagne du Semnoz.. 90 m2 Carrez, 150 m2 au sol.

Vaste pièce de vie avec parquet en chêne massif, belle hauteur sous plafond avec charpente apparente de caractère.

Rangements nombreux aménagés avec goût dans les combles, grand dressing dans la suite parentale.
Ravalement de façade déjà prévu et à notre charge.

La cuisine est partiellement ouverte et entièrement équipée.
Salle de bain et toilettes séparés
2 chambres mansardées côté foret du Semnoz

2 grands parkings pour la co-propriété et plage privée avec ponton. Bouées de bateaux réservées aux co-propriétaires.

Situé à 10 minutes en vélo du centre ville en bord de piste cyclable, arrêt de bus.

Point négatif: en bord de route très passante

Agence et curieux s'abstenir+++


        Classe énergie
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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