Location meublée appartement 3 pièces 37 m² Angers (49000) 800 €

Grand T1 bis Meublé Centre Angers - Sérénité.

Angers centre (Près Place Ney et Jardin des Plantes au 4, rue Guérin).

Exposé SUD/EST au 2ème et dernier étage donnant sur une rue très calme dans résidence sécurisée datant de 1997, Bel Appartement entièrement rénové à neuf début 2025 (2 pièces + Salle de Bain) MEUBLE (tout est neuf) de 37 m2 :

Hall d'entrée : de 2,40 m2 dessert les pièces du logement, dont le revêtement de sol est un revêtement stratifié (imitation parquet chêne clair) :
Pièce à vivre : de 20,00 m2, se compose du « Séjour » séparé de la « Chambre » par une cloison « claustras » en bois :
Le Séjour est équipé d’un canapé, d’une table basse et d’une bibliothèque avec une très grande Fenêtre, + volet roulant.
Le coin Chambre est équipé d’un lit avec coffre de 190 x 140 avec matelas de qualité, de 2 tables de chevet avec 2 miroirs et d’une grande armoire. Un tableau décoratif en bois représentant une cheminée est fixé sur le mur du fond.
CUISINE : de 8,00 m2, avec Débarras de 2 m2 avec Fenêtre (+ volet). Cuisine équipée : 2 meubles bas - Plan de travail avec Plaque cuisson vitrocéramique – Micro-Ondes - Réfrigérateur 2 portes - Table + chaises en prolongement du plan de travail.
Salle de bains : de 4,00 m2, comprenant Baignoire, Meuble de salle de bain (+ Vasque intégré + Miroir). Emplacement avec équipement Lave-linge.

wc : indépendant de 1,50 m2.

Prestations: Interphonie -VMC - Chauffage avec chaudière murale au gaz et radiateurs - Connexion (avec contrat) fibre optique (quel que soit l’opérateur)

Accessibilités / Commodités : Stationnement gratuit dans la rue, au pied de l’immeuble ou dans les rues adjacentes – 2 Arrêts « Tramway » lignes A et B (200 m / 300 m ) – 2 mn à pied du Jardin des Plantes – Grand Marché du samedi matin à 5 mn (place Leclerc) – A proximité de tous commerces.

Loyer 700 € + charges 100 € = 800 € (Hors Electricité et Internet à contractualiser par le locataire).
Dépôt de garantie (2 mois sans charges) = 1.400 €
Disponible de suite.