Vente appartement 3 pièces 80 m² Angers (49000) 229.000 €

Appartement F3 au premier étage sans ascenseur, quartier Orgemont avec terrasse de 35 m2 exposition sud-est, sans vis-à-vis, dans résidence calme et arborée, desservie par la ligne de bus n°5 et à 700 mètres du terminus du tramway. Clinique de l'Anjou accessible à pied. Ecole maternelle et primaire et parc de l'Arboretum à proximité. Petit centre commercial à moins de 1 km (boulangerie, pharmacie, carrefour express …) et centre commercial plus important proche également. Autoroute A87 rapide d'accès à partir de la résidence.

Appartement entièrement rénové en 2011, cuisine aménagée, grand cellier et nombreux placards de rangement. Salle de bain avec douche et baignoire.
Pièce à vivre : cuisine ouverte, salle à manger et salon d'une surface de 40 m2 environ. Double accès à l'appartement : par la terrasse avec un escalier extérieur et par les parties communes. Baie vitrée et terrasse avec serrures.

Bâtiment le éloigné du boulevard donc calme, place de parking vendue avec l'appartement dans garage commun. Local à vélo. Chaudière individuelle à gaz changée en 2017, impôts fonciers de 1.670 € à ce jour, charges de copropriété environ de 162€/mois. Volets électriques au niveau de la pièce à vivre, volets manuels au niveau des chambres et de la cuisine. Store banne manuel sur la terrasse.