Vente appartement 5 pièces 102 m² Ambilly (74100) 494.000 €

Attique exceptionnel et rare sur les toits de Genève !

Venez découvrir ce magnifique Attique d’une superficie de 102 m2, au dernier étage d’un bel immeuble sécurisé avec un parc et une aire de jeux ;
3 chambres, 2 salles de bains, 2 wc ainsi qu’une grande cuisine ouverte sur un penthouse fermé.

Vous serez séduit par l’agencement et le volume des pièces mais également par les vues exceptionnelles, la belle ville de Genève d’un côté et le Mont Blanc, le Salève de l’autre.

L’appartement a été entièrement rénové, vous profiterez d’une décoration soignée et sobre. Les peintures, les salles de bains ainsi que la cuisine ont été aménagées avec des matériaux de qualité (marbre dans la salle de bain, véritable parquet) ainsi que des nouvelles fenêtres pour du calme.
Cet attique est proposé avec une grande cave et un garage de 20 m2 fermé par une porte automatique. Le garage est également équipé de rangement.

Sa situation géographique idéale pour les frontaliers, à moins de 5 min à pied de l’arrêt « Croix d’Ambilly »(Tram 17), à 10 min des gares du Léman Express( Annemasse/Chêne bourg) et également à 5 min de la Voie Verte. Vous avez également un accès rapide aux voies de circulations pour quitter la ville ou aller dans Genève.

La résidence est arborée avec de magnifiques Saules, bien entretenue, avec plusieurs places visiteurs pour recevoir amis et famille autant que désirés.

L’appartement est traversant avec une triple exposition, vous pourrez profiter du lever au coucher de soleil. Une verrière au centre de l’appartement vous permettra de profiter d’une luminosité naturelle en tout temps.

Toutes les commodités sont à proximité à moins de 5 min à pied, boulangerie, pharmacie, Migros. Les écoles d’Ambilly, de Thônex ou Chêne Bourg sont également toutes proches.

Au centre du grand Genève mais avec le calme en plus.

Uniquement de particulier à particulier, venez vite découvrir cette perle rare.

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