Vente appartement 3 pièces 69,30 m² Aix-Les-Bains (73100) 345.000 €
Réf. : F71/2225 / 17 avril 2025
Aix-les-Bains (73100)
Voir l'adresse du bien sur une carteT3 de 69.30 m² à rafraichir, dans un petit immeuble bien entretenu.
Quartier du Grand Port. IMMEUBLE DE 1997
Traversant Nord/Ouest 2eme étage . Grand dégagement palier.
2 appartements par étage.
Cuisine équipée ouverte
Salle de bains douche meublée
avec Machine à laver (récente)
Deux chambres avec placards coulissants
1 wc indépendant, 1 Dressing équipé.
Balcon 6 m² sur 2 doubles portes fenêtres
Volets et 2 Stores électriques
Climatisation Mitsubishi
Chauffage individuel Gaz
Chaudiére ELM révisée.
En Rez-de-chaussée : Garage à vélos côté avenue.
et Garage fermé 17.80 m² avec lumières
et PC (rangements et établi) cave au fond, à l'arrière.
Date de réalisation du diagnostic DPE : 07/02/2025
105 kWh/m²/an, 19kgCO2/m²/an, CLASSE C.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Ni travaux. Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 1800 €
environ, compris EAU, entretien chaudiére...
Taxe habitation 1100€/an environ
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard :
entre 800 € et 1140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023
(abonnements compris).
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Visites sur RV Appelez 10h/12h et 14h/18h Merci
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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