Vente appartement 3 pièces 93 m² Aix-En-Provence 480.000 €

Réf. : E80/1107 / 17 avril 2024

Aix-en-Provence (13090)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 93 m²
  • 5.161 € le m²
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Rare à la vente. Aix la Duranne haute -

Dans résidence sécurisée, appartement lumineux avec terrasse et balcon, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. A 7 mn en voiture de la gare TGV, à 20 mn de l'aéroport Marseille Provence. Proche des écoles, des commerces et des transports.

Cet appartement 3 pièces d'une superficie de 93 m² est situé au 2e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, il comprend :

Une entrée avec une grand placard (aménagé avec étagères et penderie, portes faites sur mesure), une buanderie, une salle d'eau, un couloir desservant deux chambres dont une avec placards intégrés et accès à un balcon, un dressing, un séjour spacieux et lumineux exposé Sud-Ouest ouvert sur une très belle cuisine américaine aménagée et équipée avec ilot central, ouvrant par 2 baies vitrées d'un côté sur une terrasse de 35 m² et d'un autre côté sur un balcon.

Deux places de parking privatives incluses dans le prix (l'une en sous-sol et l'autre dans la résidence, en extérieur). Possibilité d'en acheter une autre au sous-sol.

Double vitrage, climatisation réversible.
Volets roulants électriques dans la pièce principale.

Charges de copropriété : 2800 € par an, comprenant:
L'entretien des espaces verts - ascenseur - eau compris dans les charges.

Taxe foncière : 1182 €

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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