Vente appartement 4 pièces 106 m² Aix-En-Provence (13100) 535.000 €

Réf. : E38/0629 / 29 septembre 2022

Aix-en-Provence (13090)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 106 m²
  • 5.047 € le m²
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En plein centre ville historique, proche de la mairie, dans une rue semi-piétonne et large, au troisième étage sans ascenseur, vous trouverez cet appartement lumineux et à proximité de toutes les commodités à pied.

Dans un immeuble typique d'Aix en Provence avec des tomettes et tout le charme de la Provence, il est composé d'une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger.
Un grand salon plein sud-ouest est ouvert lui aussi sur l'espace convivial et atypique. 2 grandes chambres spacieuse (+ de 20m²) avec chacune sa salle d'eau : une dans l'appartement et l'autre sur le même palier (peuvent être reliées très facilement ou laissées en l'état). Une troisième chambre serait possible dans l'espace actuel salon. Petit espace dressing ou bureau, toilette séparée.

Si l'appartement est à votre goût et convient à votre style de vie, aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement vient d'être repeint et les deux salles bain juste refaites. Double vitrage très récent partout, chaudière individuelle à gaz de ville neuve.
Autres photos sur demande. Possibilité d'abonnement annuel de parking à proximité ou à l'entrée de la ville. Il est bien sûr possible de se garer devant l'immeuble grâce au pass résident délivré par la mairie.

Taxe foncière 2021 de 700€ et charge de copro d'environ 1500€ / an (entretien bâtiment + eau froide). La copro est gérée par un syndic et est composée de 4 propriétaires dont 3 habitants sur place.
!! Agence s'abstenir. DPE disponible

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        Classe énergie
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Appeler le propriétaire : 06.10.59.10.15

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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