Vente appartement 3 pièces 51 m² Aix-En-Provence (13100) 468.000 €

Réf. : E38/0407 / 29 septembre 2022

Aix-en-Provence (13090)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 51 m²
  • 9.176 € le m²
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Situation unique pour ce T3 dans une des plus belles rues d'Aix-en-Provence, plein centre historique et se trouvant dans la tour de l'église Saint-de-Malte.

L'appartement est baigné de soleil toute la journée, lumière traversante (est/ouest).

Il vient d'être entièrement rénové avec des matériaux de qualité tout en faisant ressortir le charme de l'ancien (pierre de Rognes, poutres apparentes).

Au 3eme étage sans ascenseur. Immeuble extrêmement calme, un appartement par étage, peu / pas de résidents permanents.

Surface loi Carrez totale : 50,95 m²

Un salon lumineux de 15m2 donnant sur la rue, avec poutre apparente, cheminée (condamnée) en marbre de la Sainte Victoire, parquet massif au sol.

Chambre 1 - 9m2, lumineuse, aménagé d'un dressing (tiroirs et penderie), parquet massif au sol et donnant sur la rue.

Coin chambre 2 : mur en pierre apparente contiguë à l'église, messe et concerts d'orgues audibles, la lumière entre par une verrière au design moderne posée sur une poutre apparente, carrelage imitation parquet au sol, jouxtant la salle de bains.

Cuisine ouverte sur un espace salle à manger de 15.5m2 au total, avec poutre apparente, exposée ouest, soleil couchant et vue sur la tour de l'église depuis la fenêtre (neuve).

Le coin cuisine est entièrement refait, meubles Ikea et équipée : frigo, lave vaisselle, plaque induction, hotte aspirante et four, tous neufs, jamais utilisés.

Salle d'eau de 3.5m2, entièrement refaite, carrelage type Marazzi, douche à l'italienne, wc suspendus neufs.

Coin buanderie sur le palier, très pratique (machine à laver en fonction).

Chauffage au gaz

Cave (env. 3m2)

!! Agences s'abstenir.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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