Vente appartement 3 pièces 67 m² Aix-En-Provence (13100) 295.000 €

Réf. : E26/2019 / 30 juin 2022

Aix-en-Provence (13100)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 67 m²
  • 4.403 € le m²
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Agréable T3 situé sur les hauteurs de La Duranne, au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée de 2015.
L'appartement dispose d'une belle pièce à vivre de 29m² comprenant un salon et une cuisine équipée qui sont ouverts sur une terrasse de 11m² exposée Nord-Ouest. La partie nuit est composée d’un petit couloir avec placard qui dessert deux grandes chambres d'environ 12m² et de 15m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien.

L'appartement est en très bon état.
Les volets roulants sont électriques. L'eau chaude est générée par des panneaux rayonnants sur le toit.

La copropriété est proche des commerces, des établissements scolaires, d’un arrêt de bus et d’un Pôle santé à moins de 5min à pied.
La gare TGV se situe à moins de 10 min et le centre-ville est à moins de 20 min en voiture.

Charges annuelles de copropriété : 1620 €
Taxe foncière annuelle : 869 €
Diagnostics énergétiques effectués le 11 mai 2022.

Nombre de lots : 245
90 appartements, 61 garages, 48 parkings et 46 caves.
Le bâtiment concerné comprend 4 étages avec ascenseur.
Pas de procédure en cours sur la copropriété.

        Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.

        Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.

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        Prix validé par PAP
        Qu'est-ce que ça veut dire ?
        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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