Vente appartement 3 pièces 82 m² Aix-En-Provence (13) 380.000 €

Réf. : C79/0907 / 14 octobre 2021

Aix-en-Provence (13090)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 82 m²
  • 4.634 € le m²
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Grand T3 traversant de 82,2m2 (Loi Carrez). Belle résidence sécurisée avec gardien, très bien entretenue. Environnement calme et arboré (4 immeubles de 6 étages sur 1,2 ha). Exposition est/ouest, 2ème étage avec ascenseur.

Partie Jour : grand séjour parqueté de 27 m2, très lumineux avec clim réversible donnant sur un balcon de 10 m2 (orienté soleil couchant) ; hall d'entrée également parqueté de 6,5 m2 ; cuisine équipée de 13 m2 avec 1 buanderie de 5,4 m2 hors loi Carrez, d'où une
superficie totale de 87,6m2.

Partie Nuit : 2 chambres de 11,7 et 10,1 m2 avec parquet neuf ; 1 salle de bain ; 1 salle d'eau (douche); wc indépendant. Nombreux rangements dans couloir.
Cave (5,3 m2) très saine, située au rez-de-chaussée de l'immeuble.
1 place de parking.
Local pour vélos et poussettes dans les parties communes.

Situé à 15 minutes à pied du centre ville, bus à la sortie de la résidence. Proche d'un petit centre commercial.

Charges de copropriété (inclus chauffage, eau froide et eau chaude) : 3900 € / an.
Taxes foncières : 1500 € / an.

DPE : classe D
GES : classe C.

Prix : 380.000 euros, soit 4338€/m2.

Professionnels s'abstenir.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.04.43.46.29 ou 09.63.06.30.46

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.04.43.46.29 09.63.06.30.46

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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