Vente appartement 3 pièces 65 m² Agen (47000) 115.000 €

Réf. : E88/2579 / 29 février 2024

Agen (47000)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 65 m²
  • 1.769 € le m²
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Dans résidence avec piscine, bel appartement 3 pièces 65 m² traversant avec balcon et vue dégagée, cave, 2 places de parking

Emplacement idéal, dans un bel environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des commodités (transports, écoles, commerces ..)
Au sein d'une charmante résidence avec piscine, sécurisée et bien entretenue, au 2ème étage.

Il se compose d'une entrée donnant sur un couloir distribuant toutes les pièces de l'appartement, une belle pièce de vie orientée Sud-Ouest avec baies vitrées ouvrant sur un joli balcon avec vue dégagée, une cuisine fermée aménagée et équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec lavabo double vasques, wc séparés.

Chauffage électrique, double vitrage.
Une cave + deux places de parking complètent ce bien

Loué 451,79€ hors charges, rentabilité 4%
Bail se terminant en Mai 2024
Si locataire reste en place possibilité de bénéficier de 85% de réduction de charge et loyer grace à la convention ANAH

Charges copropriété : 960€
Taxe foncière : 1147€

        Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.

        Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.

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        Prix validé par PAP
        Qu'est-ce que ça veut dire ?
        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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