Vente appartement 4 pièces 86 m² Agde (34300) 225.000 €

Réf. : D33/1413 / 22 octobre 2020

Agde (34300)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 86 m²
  • 2.616 € le m²
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Très bel appartement de charme avec terrasse vue Hérault - situé à Agde.

Au 2ème et dernier étage d'un magnifique bâtiment du XVIème siècle classé, réhabilité en 2004.
Appartement traversant de 87 m² offrant une vue imprenable sur l'Hérault et la Cathédrale.

Parfaitement situé à - de 5 min à pied de la Gare SNCF et à environ 4 km des plages.


Espace de vie:
Grande pièce de vie orientée sud et ouest, climatisée avec toit cathédrale, intégrant un espace cuisine entièrement aménagé (superficie totale de 42 m²) s'ouvrant sur une terrasse de 19 m² équipée d'un store banne électrique avec anémomètre.

Espace nuit et bureau:
2 chambres de 10.25 m² et 9.30 m² disposent chacune d'un placard, dont l'une propose une vue imprenable sur la cathédrale. L'appartement dispose aussi d'un bureau, au calme, de 7.20 m².

Parking et cave:
Une place de parking couvert sécurisé et une cave d'environ 3 m² font également partie du bien.

Informations complémentaires:
. Volets électriques aluminium et fenêtres en aluminium
. Seulement 2 appartements par palier
. Escaliers - pas d'ascenseur car bâtiment classé

. Appartement loué jusqu'au 31/01/2021 avec loyer de 842 euros charges comprises (donc disponible à l'emménagement au plus tard le 31/01/2021).
. Classe Energie C - GES A.
. Copropriété de 15 lots répartie en 3 bâtiments (Pas de procédure en cours)
. Charges prévisionnelles annuelles : environ 1400 €.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.