Vente appartement 5 pièces 88 m² À Deux Pas Du Centre Pompidou 1.080.000 €

Réf. : D68/0589 / 16 septembre 2021

Paris 3e (75003)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 88 m²
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2 appartements jumelés lumineux et traversants : un 3 pièces de 57,35m² et un 2 pièces de 30,80 m² (escaliers/immeubles distincts).
Adapté à une famille, y compris avec enfants adultes.
Le 2 pièces peut aussi être loué indépendamment ou être un espace bureaux bien séparé du 3 pièces.

Le 3 pièces comprend cuisine, grande chambre sur cour, salle de bains, wc indépendants, débarras (2,6 m²), chambre sur rue, séjour.
Le 2 pièces (avec poutres apparentes) comprend séjour avec petite cuisine ouverte, chambre sur cour, salle d'eau avec wc.

La communication entre les 2 se fait via les séjours (double porte isolante).
Entrées indépendantes.

Double vitrage phonique ou thermique. Chauffage électrique individuel.
Travaux d'amélioration à envisager.

Immeubles du 18ème siècle sans ascenseur. 4ème étage.
Local à vélos et poussettes. Fibre optique.

Diagnostic : performance énergétique D, émission (GES) B
Charges courantes de copropriété : 290 € environ/mois.
Taxe foncière : 890 € environ

Situé rue aux Ours, il est à deux pas du Centre Pompidou, du quartier Montorgueil et de la Canopée des Halles, à proximité du Marais et des berges de la Seine.
A 5 minutes à pied de Châtelet-Les Halles (M1, M4, M7, M11 et M14 et RER A, B, D).

  • Etienne Marcel
  • Rambuteau (Centre Georges Pompidou)
  • Réaumur - Sébastopol

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