Vente appartement 3 pièces 77 m² 77 M² Utiles Saint-Denis (93200) 284.000 €

Réf. : E74/2295 / 19 avril 2024

Saint-Denis (93200)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 77 m²
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Idéal avec potentiel

Proche toutes commodités centre-ville de Saint-Denis – square DeGeyter / canal, entre métro porte de Paris et RER gare de Saint-Denis, proche T1 et T8 avec les commerces de Saint-Denis à proximité.

Une copropriété dans un immeuble 1900, ravalé rue et cour, digicode et sans ascenseur, calme et chaleureuse comprenant 11 logements avec cour commune.

Un appartement duplex traversant est/ouest au quatrième et dernier étage pour 77 m² utiles et 48 m² Carrez comprenant :
Une entrée et placard 3 m²
Un séjour lumineux, 20 m²,
Une cuisine attenante et fermée 5m2 avec porte vitrée, équipée fonctionnelle (cuisinière mixte, réfrigérateur congélateur, lave-linge et lave-vaisselle et 3 placards),
Une chambre au calme 12m2 avec cheminée parisienne, parquet chêne vitrifié aspect ciré.

À l'étage avec accès par escalier en chêne se trouvent :

Une salle de bains 4 m² avec baignoire,
Un espace nuit et coin bureau 26 m² avec belle surface de rangement sur moquette et en partie sous pente wc séparés,

Une cave au sous-sol 7 m² et un local privatif de 3 m² dans la cour (avec branchement électrique idéal vélo poussette)
Chauffage central individuel gaz de ville avec radiateurs fonte aluminium, coût valeur 2022 100€/mois eau chaude comprise (chaudière 2018 et thermostat programmable),
DPE classes énergie et climat E 291/63, estimation des coûts annuels entre 1000 et 1410 €/an, prix moyen des énergies indexés au 1ᵉʳ janvier 2021
Huisseries bon état et volets bois à la française, porte blindée, fibre installée

Charges courantes de copropriété eau froide comprise 100€/mois, Taxe Foncière 55€/mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: georisques.gouv.fr

Premier contact par mail, promesse chez notaire
agence s'abstenir, merci

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  • Saint-Denis
  • Saint-Denis - Porte de Paris (Stade de France)
  • Théâtre Gérard Philipe

Classe énergie
  • A
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GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30