Vente appartement 4 pièces 97 m² 15 Min Centre Toulouse, Balma 325.000 €

Spacieux T4 de 97 m2 plein centre Balma dans petite résidence sécurisée de 4 étages.
Au 3ème étage avec ascenseur.
Bel appartement, lumineux et traversant.
Très faibles charges.
Pas de travaux collectifs à financer à court et moyen terme.

Séjour 25 m2 climatisé/ 3 chambres (2 avec dressing séparé)/ cuisine indépendante et cellier, buanderie/ salle de bains douche italienne séparée/ wc indépendant.

Balcon 15m2 ( accès séjour et 1 chambre) . Superbe vue dégagée sur Toulouse.

1 parking extérieur attaché à l'appartement ( accès privatif résidence sécurisée) .
1 cave.

Chauffage individuel au gaz de ville.

Jardin arboré et calme à l'arrière, appartenant à résidence.

Proximité immédiate à pied:
*Tous commerces et marché
*Crèches
*Écoles
*Médiathèque
*Médecins
*Structures sportives et associatives.
*Banques
*Restaurants.
Accès rapide bus ( à pied ) et métro ligne A Balma Gramont (bus ou voiture 5mn)

Diagnostics effectués en décembre 2023.

Agences et professionnels s'abstenir.