Réf. : G38/1996 / 06 juin 2026
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Rouen (76000)
Voir l'adresse du bien sur une carteStudio de 19,26 m² (loi Carrez), Rouen 76000.
Situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, ce studio lumineux et sans vis-à-vis convient idéalement à un investissement locatif comme à un premier achat. Rouen, ville étudiante, offre une demande locative soutenue tout au long de l'année.
Précédemment loué 455 € par mois (charges comprises), ce bien représente un rendement brut d'environ 9,3 % au prix affiché. Actuellement vide, il est disponible immédiatement : le futur propriétaire peut fixer son loyer ou l'occuper.
Caractéristiques
- Surface Carrez : 19,26 m²
- Étage : 4ᵉ sur 5, avec ascenseur
- Charges de copropriété : 60 € par mois (180 € par trimestre)
- Taxe foncière : 735 € par an
- Diagnostic de performance énergétique : D (bien non concerné par les restrictions de location visant les classes F et G)
- Bien libre, visite possible rapidement
Vente entre particuliers, sans frais d'agence.
L'ensemble des diagnostics et des documents de copropriété est disponible afin de permettre un compromis rapide.
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Ce bien est moins cher sur PAP.fr que sur les autres sites
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56.000 € |
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57.000 € |
Appeler le propriétaire : 07 48 61 14 35
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
07 48 61 14 35Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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