Vente appartement 4 pièces 76,13 m² Boulogne-Billancourt (92100) 589.000 €

Au cœur de la résidence Ferdinand Pouillon, venez visiter notre appartement familial traversant de 76,13 m² Carrez situé au 5ème étage, au sein d'une résidence calme, verdoyante et particulièrement appréciée des familles.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité. Le vaste séjour traversant de plus de 30 m², sublimé par de larges ouvertures**, bénéficie d'une exposition sud-est offrant un ensoleillement toute la matinée jusqu'en début d'après-midi. Il s'ouvre sur un agréable balcon avec vue dégagée sur les arbres et sans vis-à-vis direct.

L'espace nuit, orienté nord-ouest, offre un environnement calme et agréable.

L'appartement se compose actuellement de :

* une belle entrée,
* un vaste séjour / salle à manger,
* une cuisine indépendante,
* deux ou trois chambres,
* une salle de bains,
* wc séparés,
* nombreux placards intégrés,
* balcon de 5,7 m²,
* cave.

Appartement en très bon état général, bien entretenu, avec chauffage collectif au sol particulièrement confortable au quotidien.

Beau potentiel d'évolution : possibilité de créer facilement une 3ème chambre en installant une cuisine ouverte dans le séjour (arrivées d'eau déjà prévues).

Les atouts :

* Appartement traversant et très lumineux
* 5ème étage
* Chauffage au sol
* Double vitrage
* Cave
* Nombreux rangements
* Très bon état général
* Électricité sans anomalie relevée lors du diagnostic
* Résidence familiale avec espaces verts.

Emplacement idéal pour une famille :
* École maternelle Jean Guillon juste en face de l'immeuble
* Métro ligne 9 Marcel Sembat
* Bus 123 et 289 au pied de la résidence
* Commerces, crèches et équipements sportifs à proximité
* Accès rapide Paris et ouest parisien.