Vente maison 505 m² Rueil-Malmaison (92500) 2.995.000 €

Réf. : C63/1939 / 20 octobre 2019

Rueil-Malmaison (92500)

  • 14 pièces
  • 11 chambres
  • 505 m²
  • Terrain 290 m²
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Magnifique 'Propriété-Hôtel particulier' au sein du bourg de Rueil-Malmaison formant un corner sur aire intérieure et non sur la rue.

Il s'agit d'un ensemble foncier ayant fait l'objet d' une réhabilitation lourde comprenant une vaste demeure et des dépendances d'une surface de 505 m², destiné à l'habitat principal et éventuellement et conjointement à une activité libérale, professionnelle.

Au sein du périmètre sauvegardé de la vielle ville, cet ensemble de trois corps de bâtiments forment un hôtel particulier de caractère, d'époque Napoléon III dont les façades représentent 27 mètres linéaires : - Le séjour représente une surface de 110 m². environ
- 10 chambres (ou bureaux ) dont une suite parentale de 50 m².
- Salles de bains et salles d'eau au nombre de 7.
- Chauffage au gaz.
- Les espaces verts représentent 120 m².
- Environnement idyllique et sécurisé, paisible, pour une habitation familiale, donc patrimoniale.

Il y a aussi la possibilité d'un usage mixte, dont les parties sont à déterminer pour les surfaces à usage professionnel (suivant l'intérêt de professions libérales ou professions réglementées) : cabinet expert-comptable, géomètre, architecte, étude notariale, cabinet d'avocats, cabinet médical, ou siège d'entreprise avec le souhait d' un environnement notable.

Dépendances pouvant assurer des revenus complémentaires.

Les accès au rez-de-chaussée, sont au nombre de quatre. Les accès supérieurs sont au nombre de 3 de part et d'autre.

La seconde partie pourra être réservée à l'usage familial, suivant l'organisation voulue.

Bien en toute propriété.

Appeler le propriétaire : 06.32.10.32.10

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
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Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 51 et 90 kwh/m²/an.