Vente maison 170 m² Communay (69360) 539.000 €

Réf. : C72/0739 / 12 juillet 2019

Communay (69360)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 170 m²
  • Terrain 1.280 m²
  • 3.171 € le m²
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Venez trouvez le calme de cette villa de plain-pied de 170m2, comprenant : 7 pièces construite en 1973, située à Communay, proche des axes routiers et des transports en commun dans un quartier résidentiel du village, située au fond d'une impasse, avec vue sur la plaine.
Le séjour traversant de 39m2 est vaste et lumineux. Il permet toutes sortes d'aménagements devant la cheminée avec insert. Les baies vitrées donnent sur une vaste pergola exposée au sud. La cuisine équipée de 12m2 est ouverte sur le séjour et dispose également d'un accès à la pergola.
De plain pied, vous trouverez également des wc avec rangements et lave-mains, une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle balnéo et d'une douche, une buanderie, trois grandes chambres de 11, 12 et 13m2 et un dressing de 5m2.
Les combles sont aménagés avec deux chambres de 20m2, une salle d'eau avec wc et lave mains et des rangements.
Enfin, un garage de 32m2 et une cave à vin semi-enterrée complètent les agréments intérieurs.

A l'extérieur, vous découvrez un vaste terrain de 1280m2 entièrement clos, fleuri et arboré. Les arbres fruitiers vous donnerons les traditionnelles pommes, cerises et prunes mais aussi des figues, des olives, des pêches, des raisins et des kiwis. Un vaste potager permettra de vous adonner à la culture bio. Pour finir, le jardin est aménagé avec une tonnelle offrant un second coin repas et enfin une piscine chauffée équipée d'une pompe à chaleur complétera votre bonheur.

Concernant les équipements : Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, un puits permet d'alimenter la maison en eau, les volets sont électriques, et le portail est automatique.

Côté pratique : Tous les commerces sont à moins d'un kilomètre (boulangerie, superette, marché, pharmacie, poste, etc.) tout comme les écoles maternelle, primaire. Le collège est à 1,5km. Les transports en commun sont disponible à moins de 500m et permettent l'accès en TER à Lyon sans prendre la voiture (Lignes FH90 puis FH05).

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 09.70.73.70.47

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.