Vente maison 184 m² Saint-Pierre-De-Clairac (47270) 370.000 €

Réf. : C85/0812 / 17 octobre 2019

Saint-Pierre-de-Clairac (47270)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 184 m²
  • Terrain 2.500 m²
  • 2.011 € le m²
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• Belle maison familiale de 7 pièces, construite en 2007, située au bord d'un petit village à 15 km d'Agen, avec un accès facile à l'autoroute A62.

• Pour accéder toutes commodités (épicerie, boulangerie, la poste, médecin, dentiste et coiffeur) à 5 minutes en voiture de la bastide de Puymirol.
• Communauté villageoise active avec assistantes maternelles, crèche, école communale et accueil périscolaire. Arrêt d'autobus scolaire pour les lycées et collèges.

• Jardins paysagé et 3 potagers levées.
• Un accès sécurisé du revêtement pavé de de 280m² offrant un grand parking et un accès extérieur pour les fauteuils roulants.

Rez-de-chaussée comprend : Un très grand salon avec cheminée en pierre, salle à manger ouverte, grande cuisine sur-mesure avec 2 fours-SEIMENS, 1 hotte-BOSCH et un espace pour table à manger. 2 chambres doubles, dont la principale a sol en parquet, salle de bains intégrée, dressing et équipée de la climatisation réversible-DAIKIN. Un hall d'entrée, wc.

L'étage : a un palier avec placard intégré, deux chambres doubles avec placards intégrés et sols en parquet, salle de douche avec double lavabo et toilette.

Le chauffage dans toute la maison est assuré par des radiateurs programmables et un double vitrage en PVC. Sur le palier un split bas unité climatisation partagée entre les deux chambres.
Les finitions de haute qualité sont : les corniches en plâtre, les portes en bois massif, l'escalier en frêne et le carrelage au sol.

À l'extérieur un porche couvert abritant la porte d'entrée et celle d'une buanderie équipée d'un évier, placards, plan de travail, et pouvant accueillir un lave-linge et un sèche-linge, attenant à le garage double isolé.

Extérieurement la propriété est partiellement close (3 côtes). 2 terrasses couvertes à l'arrière, grande jardinière et jardin avec pergola parfaitement entretenu.
En outre l'accès voiture est facilité par un grand portail (4m largeur) motorisé.

Dépendance : un atelier tout équipé (double vitrage et électricité).

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.