Vente appartement 8 pièces 160 m² Lyon 1Er 570.000 €

Réf. : C70/1234 / 12 octobre 2019

Lyon 1er (69001)

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 160 m²
  • 3.563 € le m²
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Entre Rhône et Saône, situé au bas des Pentes, au 1er étage d'un très bel immeuble post Renaissance (magnifique cage d'escalier) d'un très bon standing.

Juste à l'hypercentre de Lyon (au milieu des tous les sociaux styles de la ville : Pentes, Croix Rousse, Vieux Lyon, Presqu'île, Parc Tête D'Or, Fosse aux Ours, Chinois).

Tout près de la Mairie Centrale, du Palais St Pierre (musée des Beaux Arts), de l'Opéra, de la Place des Terreaux...

Tous transports en commun, parking souterrain LPA, tous commerces, lycées de qualité, écoles à proximité...

A saisir, grand volume atypique (160m²) sous 3,80 m de plafond ; partagé en 2 appartements autonomes :
- un F3 de 113 m² loi carrez dont un séjour de 62 m²
- un F2 de 38 m² loi carrez avec mezzanines soit 72 m² utile .
(+ 1 cave ).

Magnifiques fresques au plafond avec rosaces ainsi que des colonnes (voir photos)

Habitable en l'état et/ou travaux de transformation à prévoir, d'où un prix au m² étudié.

Agences ou autres intermédiaires s'abstenir.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.