Vente maison 195 m² Saint-Leu-La-Forêt 685.000 €

Réf. : C42/0576 / 17 octobre 2019

Saint-Leu-la-Forêt (95320)

  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 195 m²
  • Terrain 661 m²
  • 3.513 € le m²
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Coup de cœur assuré maison en meulière de 195 m², sans vis-à-vis.

Idéalement située dans le quartier recherché des Côteaux, 40 m de la forêt de Montmorency.
Proche des écoles, gare (à 10 mn à pied) et toutes commodités sur place.

Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour de 30 m² avec balcon sur glycine mauve odorante de 3 étages, salle à manger, une chambre et un wc séparés, buanderie : rangements.
Véranda de 2013 située au Nord, indépendante, escalier dans le potager=atelier de peintre,musical de11m2.

A l'étage : palier, 3 chambres toutes avec balcon sud et ouest, une salle de bains lumineuse 3 fenêtres sur nord, sud, est, avec placards muraux et un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne refaite en septembre, neuve.
Bureau avec balcon 10m2 avec une vue imprenable ouest sur le Val d'Oise.

Au Sous-sol : Sellier sec, cave à vins, buanderie et local chaudière à gaz. Une salle de jeux de 30 m² + billard en option à vendre. Peut être envisagé en studio jeune, accès à mobilité réduite, espace avec deux entrées indépendantes en rez-de-jardin et sa cuisine d'été évier.

Très beau jardin arboré (Palmier, oliviers, magnolia, cyprès, arbres fruitiers : cerisier et pommiers, groseilliers, cassis, figuier géant, un potager surélevé) surface terrain de 661 m² clos de murs.

Terrasse Sud vue dominante sur cèdre du Liban à 80 mètres et colline de Sannois. Calme.
Appentis pour stocker 4 stères de bois pour cheminées.
Tente berbère ancrée dans le sol avec plancher bois exotique, salon de jardin : 9 personnes.

Plateforme bois exotique bas du terrain pour 6 musiciens, une table de 8 personnes pour chaises et fauteuils.

Diverses dépendances. 2 locaux de jardin avec rideaux électriques, lavoir.

Chauffage individuel au gaz.
7 cheminées en marbre marchent et dans le salon un insert, parquets en chêne vitrifies, moulures, plafond haut de 3 mètres.

Parking couvert et 3 autres emplacements de stationnement, au total 4 véhicules sont hébergés en sécurité.

Appeler entre 8h00 et 13h45 de préférence et w end. Merci JPV

  • Saint-Leu la Forêt
  • Vaucelles
  • Taverny

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.