Vente immeuble Manosque (04100) 400.000 €

Réf. : C85/0143 / 17 octobre 2019

Manosque (04100)

Voir l'adresse du bien sur une carte

Au coeur de Manosque, à 30 minutes d'Aix-en-Provence.

Maison de ville, petit immeuble d'angle entièrement restaurée en 2009 du sous-sol à la toiture, donnant principalement sur la place historique du Terreau nouvellement réhabilité cette année offrant de très belles surfaces piétonnes tout en ayant conservé 140 places de stationnement.

Exposé Sud-Ouest avec une très belle vue sur la chapelle toutes Aures et les hauts de Pierrevert.
Ce petit immeuble transformé en commerce de restauration assise d'une capacité de 150 places, classé ERP type N-5eme catégorie possède un Shon de 322.8 m² (sous-SS/RC/R+1/R+2/R+3) + terrasse extérieure.

Décoration et architecture d'intérieur de charme, matériaux de qualité présent comme les gouttières réalisées en cuivre ,stuc, fer forgé ....

Toutefois un escalier de service peut permettre avec des travaux de cloisonnement de séparer l'immeuble en deux au niveau du deuxième étages afin de créer un appartement en duplex avec possibilité de réaliser une petite terrasse tropézienne sur le toit (R+4 , non renseigné précédemment car sans intérêt pour le commerce , mais magnifique vue sur le campanile de l'église St- Sauveur et la tour du Mont d'Or, joliment éclairé la nuit).

L'architecture d'intérieur et la distribution des étages par un escalier ajouré peut néanmoins se prêter à l'implantation d'une agence commerciale, d'une franchise ou d' un cabinet médicale groupé.

Le local est actuellement nu de tout mobilier lié à sa dernière activité hormis décoration murale,luminaires, rideaux, passe plat,hotte de cuisine, climatisation, vmc avec induction, centrale chauffe eau pro gaz(de ville), enceintes Hifi encastrées et grand écran 160.

Prix de vente indicatif du m² :1250 €
ou (Bail Location : 2500 € + foncier 2000 € = 2670 € mensuel
Caution : 2 mois ).
Premier contact par mail, garanti bancaire demandée, visite sur rendez-vous après étude.
DPE et GES en cours.

Je ne souhaite pas être démarché par des agences professionnelles.

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.25.75.61.60

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.25.75.61.60

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30