Vente maison 320 m² Monfort (32120) 295.000 €

Réf. : C69/0168 / 19 septembre 2019

Monfort (32120)

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 320 m²
  • Terrain 30.700 m²
  • 922 € le m²
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Gentilhommière en restauration, située à l'extérieur du village, avec ses nombreuses dépendances.
Ancienne ferme (cheval, bovin, caprin...). Propriété avec un très grand potentiel. Rénovation à terminer.
Belle gasconne en pierres d'environ 320m² habitables sur une parcelle de 3ha71, terres pour foin bio.
Au rez-de-chaussée : une grande cuisine rénovée, un salon avec cheminée à l'ancienne, une grande pièce avec cheminée à usage de chambre ou de salon, un chai comportant une chaudière à bois granulé et un silo de six tonnes (dernière génération). Toutes ces pièces sont desservies par un large et profond couloir, typique des maisons gasconnes.
À l'étage, quatre grandes chambres, une salle de bain baignoire et une douche, une buanderie et toujours son large couloir.
Isolation récemment installé par le grenier, aménageable avec sa charpente magnifique.
Pour les dépendances, une bergerie et une étable non attenante à la maison, transformables en gites. Plus un hangar et autres dépendances.
Un parc, un bosquet, une source et deux puits.
Maison en fond de propriété très à l'écart de la route. Environnement idéal et très silencieux. Havre de paix pour les animaux qui y trouvent refuges pour le plaisir des yeux.
À proximité, le village médiéval avec ses remparts et son clocher. Un restaurant appécié, une banque postale communale, une boulangerie, une épicerie et des associations très actives sont au centre du village, soit à moins de 5 min. Entre Mauvezin, 10 min et Fleurance à 15 min, vous êtes proches de toutes les enseignes commerciales et administratives.
À 50 min de Blagnac ou le centre de Toulouse. 45 min de Montauban ou d'Agen. 30 min d'Auch.
Diagnostics en cours.
Le toit est en bon état avec pare pluie et tuile canal à talon.
Isolation sous les combles (Ursa Pureone - laine sans formaldéhyde).
Chauffage central au pellet. Chaudière marque Hargasnner + silo
Assainissement relié à une fosse septique et drainage.

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.45.71.84.47

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.45.71.84.47

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