Vente maison 140 m² Étel 300.000 €

Réf. : C74/0100 / 17 octobre 2019

Étel (56410)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 140 m²
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Construite au 19ème à Étel dans le Morbihan c'est une maison remarquable de cet ancien port de pêche devenu un port de plaisance en plein essor.

D'environ 140 m² , vous disposerez au rez-de-chaussée d'un grand séjour, d'une cuisine équipée (Bosch, Thomson, Siemens) avec arrière cuisine, d'un wc avec lave-mains et sèche-mains.

Au premier étage une salle de bains avec wc et deux grandes chambres, au deuxième étage une salle d'eau avec wc, deux chambres mansardées et deux grands dégagements sous combles.

Le chauffage est électrique les fenêtres en double vitrage, la salle de bain et la salle d'eau sont équipées de sèche serviettes, d'une fenêtre ainsi que d'une vmc.

En raison de la situation privilégiée au sein de la commune, une activité commerciale s'y développera facilement (restauration, bar, chambres d'hôtes et/ou commerces divers) et recevra le meilleur accueil de la Mairie qui facilitera l'installation de tout projet.

Avec son école de voile, son cinéma, sa médiathèque, son musée, son marché, sa supérette 7/7 et ses nombreux commerces (poissonneries, boulangeries , salons de coiffure, bars, restaurants, pharmacie, pressing …) Étel est une commune qui vit toute l'année. Maternelle, primaire, collège et lycées sont à 5 mn à pied.

Votre extérieur sera la Ria d'Étel à proximité immédiate. À 200 m, les premières plages, les dunes et les sentiers de randonnées vous mèneront jusqu'à Quiberon.

Le stationnement à proximité est facile et gratuit.

À 30 min de Lorient et à 30 min de Vannes.

Le bien peut être vendu entièrement meublé et une licence IV est également disponible.

Merci de bien vouloir vérifier votre capacité de financement avant de solliciter un rendez-vous.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.