Vente maison 121 m² Charbonnieres-Les-Bains (69260) 635.000 €

Réf. : C69/0950 / 13 septembre 2019

Charbonnières-les-Bains (69260)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 121 m²
  • Terrain 235 m²
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Maison neuve T5. Cause mutation.

Accès et situation
• A 7 minutes de Tassin La Demi-Lune,
• Au calme en zone résidentielle, à l'abri de la route de Paris,
• A proximité immédiate du Campus Région du numérique,
• A proximité immédiate des accès bus,
• Bus N°86 (Gorge de Loup - Tassin -La Tour de Salvagny)
• Bus N°5 (Charbonnières les Verrières – Tassin - Pont Mouton).

Maison individuelle T5 neuve
Surface totale 121 m²- Pompe à chaleur Duo Atlantic neuve
Réseau multimédia (Prise RJ45/Ethernet dans chaque pièce)
Prestations carrelage et faïence intégralement de marque Porcelanosa, commande programmation centralisée Deltadore pour le chauffage rez-de-chaussée et R+1.

Au rez-de-chaussée : Accessibilité à personne à mobilité réduite - Chauffage par dalle chauffante.
Entrée, Porte d'accès garage
Espace de vie ouvert : salon + belle cuisine intégrée avec hotte. (ensemble neuf)
Chambre N°1 avec salle d'eau douche italienne et sèche serviette,
Toilettes accessibilité à personne à mobilité réduite, buanderie sous l'escalier avec vmc (Lave-linge + Sèche-linge + espace rangement)
Accès à l'étage par escalier bois vitrifié,
Volets extérieurs motorisés,

Au 1er étage : Chauffage par radiateurs hydrauliques
Chambre n°2, Chambre n°3, Chambre n°4, toutes avec espace dressing prévu
Salle de bains avec douche + baignoire + Meuble double vasque miroir + sèche serviette, toilettes séparées.
Tous les sols du 1er étage sont en parquet chêne cérusé gris (sauf salle de bains - carrelage Porcelanoza).

Extérieur :
Jardin de 235 m² piscinable (arrivées eau + Electricité prévues en attente)
Place de parking + Garage accès direct au rez-de-chaussée maison.

Commodités et scolarité :
A 5 minutes du nouveau centre Commercial (boulangerie, presse-librairie, pharmacie, centre médical)
A 4 min des écoles publiques de Charbonnières,
A 9 min du collège Sacré Cœur (Privé – Ramassage scolaire)
A 7 min de l'Institution St Joseph (Privé - maternelle-primaire-collège-Lycée)
A 5 min du Lycée Blaise Pascal (Public – Ramassage scolaire).

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement inférieure à 51 kWh/m2/an. Ce sont ce que l'on appelle les Bâtiments Basse Consommation ou BBC.