Vente appartement 2 pièces 43 m² L'isle-Adam (95290) 206.000 €

Réf. : C12/0706 / 17 octobre 2019

L'Isle-Adam (95290)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 43 m²
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Appartement 2 pièces au 2ème étage d'une résidence de standing de 2 bâtiments de 3 étages dans parc arboré de 6600 m² (5500 m² de verdure et de plantations pour 1100 m² d'implantation au sol des bâtiments, ce ratio "nature-verdure / béton" n'existe plus dans les résidences neuves ou récentes)

Résidence entièrement close. Accès véhicules par portail télécommandé. Accès piétons au parc par digicode (de nuit).

Appartement 2 pièces de 43,44 m² (Carrez) avec balcon de 7,89 m² orienté Ouest donnant sur parc sans vis-à-vis, au 2ème étage avec ascenseur (séjour 15 m² + cuisine ouverte, chambre 12 m²) .

+ Cave de 9,15 m² au niveau -1 avec ascenseur. Accès au rez-de-chaussée et au niveau -1 avec clés. Interphone dans hall d'entrée.

+ Box pour véhicule de 4,91 mètre de profondeur et 2,65 mètre de large, au niveau -1 avec ascenseur.
Accès au niveau -1 avec véhicule par porte télécommandée.

A 400 mètres à pied : le marché couvert, la rue principale et les commerces. 2 supermarchés. (en comparaison, les appartements "neufs" du principal programme immobilier 2019/2020 de l'Isle Adam sont à plus de 900 mètres du centre : véhicule indispensable)
A 1,1 km : la gare de l'Isle Adam (ligne Paris gare du Nord).

Charges de copropriété : environ 1900 €/an (45 lots).
Impôt foncier : environ 1150 €/an.
Chauffage central collectif. Eau chaude collective. Bonne qualité d'isolation phonique.

Calme, sécurité, grand balcon pour fleurs et plantations, véhicule non indispensable.
L'occupant précédent y a résidé de 60 à 97 ans sans voiture.

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.17.04.37.30

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.17.04.37.30

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.