Vente immeuble 380 m² Pau 410.000 €

Réf. : C53/1062 / 13 septembre 2019

Pau (64000)

  • 380 m²
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A 4 km du centre-ville de Pau les Halles. Proche des commerces et écoles.

Immeuble mixte construit dans les années 1960-70 sur 2 étages, comprenant 4 appartements (2 T2 et 2 T3) et un local commercial, sur un terrain d'environ 728 m² sur Billere.

L'immeuble est composé comme suit :
- Au rez-de-chaussée : porche d'entrée locaux commerciaux/habitation sur rue et sur cour d'environ 120 m²
- Au 1er étage : 1 T2 d'environ 58 m² et 1 T3 d'environ 78 m²
- Au 2eme étage: 1 T2 d'environ 58 m² et 1 T3 d'environ 78 m²
- Au sous-sol : 4 caves d'environ 120 m² au sol (4 petites pour les appartements et une grande de 50 m² environ pour le local commercial).

A l'extérieur :
- Une cour d'environ 56 m² et 6 garages aériens, couverts et fermés.
- Une terrasse ouverte donnant sur avenue Jean Mermoz (environ 20 m²).
- L'accès à l'immeuble de l'avenue Jean Mermoz par un porche (piétons, véhicules lents et poids lourds) donnant sur cour, garages et entrée immeuble.
- Accès à la résidence fermé par un portail acier.

A ce jour l'immeuble est occupé par un seul locataire (appartement T2), fin de bail avril 2019.

L'immeuble est inscrit au cadastre sous n° AC 186.
La mise aux normes électricité ont été faites et les appartements ont chacun leurs compteurs eau, gaz et électricité.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.