Vente maison 385 m² Anglet (64600) 1.490.000 €

Réf. : C82/0296 / 08 septembre 2019

Anglet (64600)

  • 12 pièces
  • 5 chambres
  • 385 m²
  • Terrain 1.463 m²
  • 3.870 € le m²
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Villa de caractère et de charme :

à 7 minutes du centre ville de Biarritz,à Anglet, dans un cadre boisé privilégié, domaine résidentiel privé.Superficie de 385m2 ( 5 chambres,4 salles de bains) avec jardin de 1463m2 comprenant :
2 grands appartements attenants et communicants si nécessaire,pouvant être totalement indépendants, orientés plein sud,avec chacun leur accès privatif .

Très bien située,proche des plages et golfs,à 3mn de tous commerces,de la gare SNCF,et de l'aéroport ( sans nuisance sonore),2 mn des navettes, du lac et du relais et châteaux.

Cette villa construite dans les années 70, entièrement rénovée en 2006/07 par l'architecte D.Rebeyrol, propose des prestations" haut de gamme", ainsi qu'un jardin arboré et paysager,avec bassin à jets d'eau, 2 pergolas ombragées ( parkings) et terrain de pétanque.

1/ appartement rez de chaussée /étage (Haut):
Vaste réception, grand séjour ( climatisé et sonorisé) avec cheminée et double ouverture sur une grande terrasse ombragée avec bassin.Une cuisine séparée avec coin repas et 2ème terrasse
attenante avec coin plancha ,2 chambres et salle de bains, 1 bureau.
A l'étage : Suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains.

2/ appartement rez de jardin (Bas)
Grand séjour avec cuisine US ouverte,salle à manger,salon,ouvrant sur une grande terrasse
comprenant : partie couverte et pergola ombragée, bassin de nage (5m par 2m) avec contre courant et jacuzzi /sauna.

Salon de lecture ( convertible chambre enfants), 2 chambres, 2 dressings , 2 salles de bains.
Possibilité de location estivale pour 8 personnes.
Chaufferie gaz, buanderie, grande cave, cave à vins , 2 réserves, 1coffre Ficher.
Agences s'abstenir.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.