Vente maison 68 m² Agde (34300) 184.000 €

Réf. : C72/1606 / 14 octobre 2019

Agde (34300)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 68 m²
  • Terrain 32 m²
  • 2.706 € le m²
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A 400 m de la plage et 5 minutes à pied des commerces. Bon emplacement près du golf et du centre de loisirs.
Petite villa avec terrasse dans lotissement arboré de 50 villas.

Maison de 68 m² comprenant une entrée, un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte équipée neuve, une chambre à l'étage, une salle d'eau, wc séparés, rangements intégrés.
Une grande terrasse en L où l'on peut poser une véranda.

Possibilité de faire une 2ème chambre au rez-de-chaussée, le séjour a été ouvert pour avoir une plus grand pièce de vie.

Double vitrage.
Climatisation et chauffage électrique à accumulateur de chaleur.

Parking privé à côté de la maison. Le lotissement est très sécurisé, digicode et ouverture du portail avec un bip.

Peu de frais de syndic, les peintures et le ravalement des façades on été faits il y a 4 ans, le goudronnage et les marquages du parking il y a 2 ans.
Pas d'investissement supplémentaire.

Impôts faibles.

Rendement intéressant pour un placement où y vivre à l'année.
Proche médecin, pharmacie, dentiste, super marché etc bien fréquenté.

Charges copropriété : 719 €.
Taxe foncière : 638 €.
Taxe habitation : 618 €.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 51 et 90 kwh/m²/an.